Realitní vyhledávač realBÍGL.cz
prodej a pronájem, komerční nemovitosti

Zobrazeno 566 realit
Fotografie Prodej komerčního objektu, Wolkerova ulice Uložit do Moje oblíbené PDF sestava B PDF sestava A Ve výhradním zastoupení prodáváme komerční stavbu o zastavěné ploše 143m na ulici Wolkerova s možností nástavby až do výše 13/17m dle ÚP, plochy smíšené obytné. Stavba původně sloužila jako výměnička, jež je částečně zachována na zhruba 1/5 podlažní plochy suterénu budovy. Hladký provoz výměníkové stanice zajišťuje dodavatel energií samostatně na základě nájemní smlouvy za nájemné 26.000,- Kč/rok. V 1.NP je stabilně provozována lokální restaurace 62m+ kuchyň, sklad a zázemí, rovněž v nájemním vztahu. Exteriéry budovy jsou po rekonstrukci - zatepleno polystyrenem, nové omítky, nová dvoukomorová plastová okna, nová mírně svažitá plechová střecha (vnitřní světlá výška 3,1m až 3,4m), částečně nové eletrické rozvody; vše roku 2012. Provozovatelé restaurace jsou bezproblémoví a vstřícní, předpokládáme možnost prodloužení nájemního vztahu; není podmínkou. Nájemné za restauraci o vnitřní kapacitě cca 40 osob činí 20.000,- Kč + souhrnné úhrady za spotřebované energie ve výši cca 8.000,- Kč v průměru celoročních plateb. Součástí restaurace je zahrádka kovové nosné kontrukce s dřevenou podlahovou krytinou, kompletně zastřešena, s kapacitou cca 50 osob. Venkovní vyhrazená parkovací stání jsou k dispozici k pronájmu dle domluvy. Pozemky přímo navazující na předmětnou stavbu tvoří částečně plochy smíšené obytné, částečně plochy veřejných prostranství. Stavba je situovaná na investičně atraktivním místě - v blízkosti progresivní výstavby nové rezidenční čtvrti, představující významný přínos pro celou lokalitu do budoucna. Dle zákona uvádíme PENB G. 5 900 000 Kč
> <
TOPlist